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Por éstas cosas a veces siento vergüenza de las leyes que tenemos en España, el estado lo que tiene que hacer es hacer su trabajo, que es garantizar la vivienda poniendo mas vivienda social en el mercado, y no favorecer la okupacion para que así esa responsabilidad recaiga en los propietarios, que muchas veces son personas ahorradoras que destinan su dinero a intentar vicir mejor con sacrificios.

Y si te roban la cafetera o la tv? En airbnb hay fianza?

Alcanzar un buen nivel económico cuesta mucho, pero lo que yo si que tengo clarísimo es que los gastos hay que mantenerlos siempre a ralla. Gracias y un saludo

Que opinan sobre los baños, es mejor un baño para cada habitación o no?

Llegó la modalidad del piso patera !!!! Tiene cara de piedra !!!!! Un triste saludo argentino desde Canarias

Bueno!!! Se vienen los pisos pateras !!!!! Un saludo a todos

Hola soy tu nuevo sub. Atu canal .!! Que consejos me das ?? Tengo 33 años y no he logrado nada rn mi vida y veo que mis familiares y amigos triunfan y tienen su profesión 😢 ..!! Gracias espero que me des un consejo de vida y de diciplina

Samuel cuandl hables de costos hacelo en dolares, recorda que los Euros se usan en europa la moneda de uso comun mas usada es el dolar. Pone esa de referencia asi nos evitamos ir al conversor de monedas

Preguntar a los vecinos si ha abido probelmas con fugas de agua, goteras, inundaciones, las tuberias del edificio en general

Excelente vídeo, muy claro y muy sencillo. Gracias

No es sólo visión, también es tener dinero para la reforma y salgan los números de la rentabilidad. 😊

Eres un ejemplo de esfuerzo, y superación

Gracias❤

Muy bien resumido. Masterclass!

Estoy pensando en comprar una csa con okupas tienen unoroceso abierto. Le dieron la razon al fondo y los okupas apelaron . Eso fue en marzo del 2023. Es buena opcion el comprarlo, se tardara mucho en echarlos?

Siento lo sucedido Samuel … lo bueno es que no hubo vidas que lamentar . Ánimo de todo se sale y gracias que a pesar de la adversidad tu sigues ayudándonos a nosotros con tu valiosa información . La vida te lo recompensará con el triple !!! Ya verás .

Muy interesante y educativo … gracias por esta valiosa información. Deseo que tu canal prospere muy rápido y con mucho éxito 😊

Con mucho coraje,sacrificio y tenacidad ha llegado tu recompensa un gran ejemplo para nuestra juventud felicidades

Woow, esa historia nos ayuda a prevenir. Gracias

Aparte de inteligente eres un gran tipo. Te admiro.

Demasiada reforma para un alquiler, lo van a destrozar!

Hombre....eso de decir si tienes suerte de vivir en una ciudad es discutible 😂😂😂

Basta de especular. Espero que algun dia se prohiba tener casas para hacer negocio. Lo que conseguis es que suba el precio de todo. Tu video es interesante pero los especuladores espero que se pudran.

Ahora es imposible invertir con los precios que se dispararon.

Cuánto compraron ese piso?

Excelente vídeo, gracias!

Soy agente inmobiliario en República Dominicana. Tengo un 5to piso sin ascensor. Lo alquilé al vuelo, y el costo de renta entre ese piso y uno más bajo es poca y sin embargo lo compré más barato, lo que hizo que mi retorno a la inversión fuese mayor. Aparte de que es más conveniente que si es un piso alto, es mejor que sea pequeño, no grande, pues lo alquilan jóvenes, estudiantes, solteros, que no tienen problema con subir escaleras. Usted habla que es mejor un piso grande en nieveles altos; si es grande eso implica mayor número de miembros en la familia, que se traduce en subir muchas fundas con compra del mercado, lo cual es lo que tiende a complicar a las personas. En pocas palabras, compre un 5to piso, con cero características de novato, es cuestión de números. No es necesario que esté un 40% por debajo del valor para que sea rentable. ¡Gracias de todas formas por el valioso contenido!

2 personas conviviendo en ese sitio lo van a destrozar en 2 días. La tuberia de desagüe de la “cocina” no tiene pienta de tener nada de pendiente. Acabará teniendo atascos. La encimera es muy estrecha. Caerá agua a la tarima se estropeará en 2 dias. Mejor haber puesto otro suelo porcelanico en zonas como en esas…. No se, premium no lo veo para nada. Lo veo todo lo contrario. Además la zona tiene pinta de ser mala

Dios está ahí desde arriba y observa mientras ustedes saben cómo derribar los Techos para que aún así vuelvan a ustedes, este es el comienzo. Allí está Dios.

Como puede la ley permitir tanta basura para que cuatro vivan sin trabajar a costa de la necesidad de las personas es asqueroso espero que no lo permita la ley.

Se puede vivir del cuento sin trabajar con este sistema.??

Si lo alquilas por metros cuadrados podrías meter en 90 metros cuadrados 90 personas a 200€ te forras.

Vale!!! Un poquito de estudio no estaria mal

Con todos mis respetos, a este tipo de proyectos se les debería parar un poco los pies. Acinar a varias personas que ni se conocen y calzar a cada estancia esa cantidad de dinero "aunque fluctúe el precio según la estancia", bajo mi punto de vista debería de ser ilegal! No pretendo ofender ni mucho menos, pero la vivienda es un bien de primera necesidad y no se debería especular de esa manera! He de reconocer que al menos se ha hecho una reforma con gusto, pero no deja de ser un piso patera disfrazado.

Cómo se llama la abogada? Por favor😊

No entendí como sacaste al final del video EL CAPITAL... :(

Gracias por tus consejos que aunque son básicos en la mayoría de las negociaciones, muy pocos compradores particulares conocen y por eso suelen pagar de más. Saludos.

No te va a funcionar. Veo puentes acusticos con la perfireria. Por culpa de videos de esos,tuve que desmontar todo y hacer li otra ves con amortiguladores como dios manda.

El unico derecho que tiene el inquilino es pagar i cuidar la casa.

Y que pasaria si me endeudé y no puedo sacar préstamos del banco?

Fantástico, gracias!

Me encantó el cambio!

Excelente vídeo. 👏👏

Me sorprende que no cuentes porqué se quemó todo. Qué ocurrió??

Hola Samuel Una duda que tengo con respecto a comprar pisos de fondos y bancos Estoy a punto de comprar un piso de un fondo y una de las clausulas que obligan a poner es que el propietario renuncia a cualquier reclamación por evicción y vicios ocultos. Lo de los vicios ocultos lo puedo llegar a entender y lo acepto, he revisado el piso, edificio y parece estar todo ok Lo de la evicción significa que si en un futuro apareciese un tercero de vete a saber donde, reclamando el piso, y te ganase en un pleito, se lo quedaría y el fondo no te devuelve el dinero porque te obliga a renunciar a cualquier reclamación. He revisado las notas simples y esta todo en orden, el titular es quien me lo vende. Mi notario me dice que esto es rarísimo que ocurra y no lo ha visto nunca, pero vete a saber Tu has firmado pisos de banco con esta clausula de lo de la eviccion? lo incluyen en todas? En el contrato pone que lo venden libre de cargas, pero luego te meten esa clausula para curarse en salud. Lo cierto es que de precio esta muy bien, un 20% por debajo de mercado

Hola, muy buen video. Una pregunta ¿Donde compraste el mueble del baño? y ¿Que tipo de pintura (marca) usas para los baños? Gracias!!!!!!!!!

ponen trabas con un contrato fijo discontinuo?¿

Ustedes tienen que subir mucho más el precio de los alquileres, así se evitan a lo pobres.😊😊😊

Los habitantes del estudio tienen acceso al resto del piso? En la entrada no deberias poner como una doble puerta una para ir hacia el estidio y la otra para ir al piso con habitaciones?

27k restado del precio? No entiendo